Bienvenue sur notre nouveau site
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Un incendie conséquent s’est récemment déclaré dans un immeuble dont ADK SYNDIC assure la gestion.
Dans un article publié par l’IILE – Zone 2, les services de secours ont mis en évidence un élément déterminant : le compartimentage mis en place et les moyens fixes du bâtiment existant ont parfaitement rempli leur fonction, permettant de circonscrire l’incendie et d’en limiter significativement la propagation.
Cet événement illustre de manière très concrète l’importance des mesures de prévention incendie mises en place en amont. Lorsqu’elles sont correctement pensées, réalisées et entretenues, ces mesures permettent de protéger les occupants, de préserver le bâti et de faciliter l’intervention des secours.
Chez ADK SYNDIC, la mise en conformité incendie constitue un axe prioritaire de notre gestion. Nous accompagnons les copropriétés à chaque étape :
Cet incident rappelle une évidence trop souvent sous-estimée :
les choix réalisés en amont sauvent des situations — et parfois bien plus.
Nous remercions l’IILE – Zone 2 pour leur professionnalisme et leur communication transparente, et réaffirmons notre engagement : anticiper, sécuriser, protéger.
Ces résultats sont le fruit d’une collaboration constructive entre copropriétaires, conseils de copropriété, commissaires aux comptes, partenaires techniques et l’équipe ADK SYNDIC.
Ils illustrent une volonté commune : sécuriser, moderniser et valoriser durablement les immeubles, dans un contexte réglementaire et énergétique exigeant.
Nous remercions chaleureusement l’ensemble de nos clients et fournisseurs partenaires pour leur confiance et leur professionnalisme tout au long de l’année.
Nous vous souhaitons de très belles fêtes et une merveilleuse année 2026 !
L’équipe ADK SYNDIC
À compter du 1er janvier 2026, le découpage sera le suivant, valable 7 jours sur 7 :
Cette modification vise deux grands objectifs :
Les nouveaux horaires peuvent influencer :
Les utilisateurs disposant d’un compteur bihoraire sont invités à tenir compte de ces nouveaux horaires dans la gestion de leurs consommations afin d’optimiser leurs coûts.
Les informations détaillées sont disponibles sur les sites des gestionnaires de réseau et de la CWaPE.
📢 Important – Rappel aux fournisseurs concernant l’établissement des factures
Dans le cadre de nos missions de syndic, nous rappelons à l’ensemble des fournisseurs les règles légales et administratives à respecter lors de l’émission de factures destinées aux copropriétés que nous gérons.
Toute facture relative à une prestation réalisée pour une copropriété doit impérativement être adressée comme suit :
ACP « Nom de la copropriété »
c/o ADK
Rue des Fories 2
4020 Liège
N° BCE de la copropriété (chaque ACP disposant de son propre numéro et n’étant pas assujettie)
Les documents qui ne reprennent pas ces informations ne seront plus acceptés et ne feront l’objet d’aucun traitement comptable.
Il est rappelé qu’aucune facture liée à des prestations destinées à une copropriété ne peut être établie au nom d’ADK SYNDIC ni enregistrée sous son propre numéro BCE.
Chaque copropriété est une entité juridique distincte et doit être facturée en tant que telle.
Les copropriétés ne doivent pas être reprises dans le listing annuel des clients assujettis (listing TVA) transmis au SPF Finances, puisqu’elles ne sont pas assujetties.
Une facturation incorrecte peut entraîner des incohérences et potentiellement des contrôles fiscaux tant pour le fournisseur que pour le syndic.
Les copropriétés n’étant pas assujetties à la TVA, elles ne sont pas soumises à l’obligation de facturation électronique via PEPPOL.
Les fournisseurs sont donc invités à continuer, comme actuellement, à transmettre leurs factures à l’adresse :
Le respect de ces règles permet d’assurer :
Nous remercions nos partenaires pour leur collaboration et leur rigueur.
La Ville justifie cette évolution par un coût trop élevé de la collecte sur trottoir et par des exigences environnementales renforcées.
Les objets collectés de cette manière ne pouvaient pas toujours être triés ni valorisés correctement, ce qui limitait leur recyclage.
Nous invitons les copropriétaires liégeois à anticiper cette modification :
👉 Chez ADK SYNDIC, nous suivons ces évolutions de près afin d’aider les copropriétés à maintenir un cadre de vie propre et respectueux de l’environnement.
Nous avons choisi de collaborer avec Le Soir à l’occasion de leur édition spéciale « Zoom – Liège » de ce 23 octobre pour partager notre vision du métier de syndic au cœur de la gestion et de la rénovation des copropriétés.
Merci aux copropriétaires qui placent leur confiance en notre équipe chaque jour et au quotidien Le Soir pour ce partenariat qui met en lumière un métier souvent peu compris.
Nous sommes fiers de vous annoncer le lancement officiel du nouveau site web d’ADK ! Après plusieurs semaines de travail, nous vous dévoilons une plateforme publique entièrement repensée pour mieux vous informer, vous accompagner et vous faire découvrir notre univers.
🔍 Un site plus clair, plus moderne et plus intuitif
Notre nouveau site a été conçu pour vous offrir une navigation fluide et un accès simplifié à l’ensemble de nos services et actualités. Que vous soyez client, partenaire ou simple curieux, vous trouverez rapidement ce que vous cherchez.
🆕 Ce qui change :
💬 Un outil pensé pour vous
Ce site, c’est aussi un moyen de mieux communiquer avec vous : informations, actualités régulières, et bientôt de nouvelles fonctionnalités à venir !
Merci de faire partie de l’aventure ADK.
Ce nouveau site n’est qu’une étape : restez connectés, de belles choses arrivent !
Vous avez peut-être entendu parler de PEPPOL, le nouveau réseau européen qui permettra l’échange électronique sécurisé des factures entre entreprises et administrations.
Cette évolution s’inscrit dans la généralisation de la facturation électronique obligatoire en Belgique à partir de 2026.
👉 Les copropriétés ne sont pas concernées à ce stade.
Cela signifie que les appels de fonds et décomptes à destination des copropriétaires continueront à être traitées comme aujourd’hui, sans changement dans la manière dont vous les recevez ou les payez.
Du côté des fournisseurs, pas de changement non plus.
ADK SYNDIC suit attentivement la transition en cours afin d’assurer la compatibilité et la continuité des échanges, le moment venu.
Notre priorité reste la même : garantir une gestion fluide, transparente et conforme pour l’ensemble des copropriétés que nous représentons.